拿地10余天!滨江星民路TOD商住地规划出炉!拟建9幢住所+2幢工作等
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发布时间:2024-04-13 23:13:49
原标题:拿地10余天!滨江星民路TOD商住地规划出炉!拟建9幢住所+2幢工作等
其间,西侧地块拟建5幢21-24F住所和2幢2F商业(餐饮);东侧地块拟建4幢18-25F住所、1幢高84.4米工作、1幢高130米工作,和1幢2F商业(餐饮)。
立面上,主要是采用了浅灰、深灰色铝板和大面积灰色玻璃规划,架空层层高4.5米,住所层高3.1米。
星民路TOD商住地坐落滨区,坐拥城市地标,工业集群、交通干道等环伺,优势非常显着。
东侧便是地铁6号线星民路站,往东一站地铁是奥体中心,西面一站是滨江区政府,东面则紧邻智慧之门。
3月29日,在杭州土拍呈现流拍的情况下,星民路TOD商住地却鹤立鸡群,挂牌期间已有6轮报价,终究在65轮竞价、长达近2个小时的比赛后,由滨江集团以总价371434万元收入囊中,楼面价28554元/㎡,溢价率23.63%。
地块新房限价49300元/㎡(含精装规范4500元/㎡),和一年前上市的万科江斓映象限价共同。上一年万科江斓映象两次开盘两次售罄,全体中签率都只要12%左右。
比较万科江斓映象,星民路TOD商住地,城市界面显着更好,且地块新房限价与周边二手房也有较为可观的倒挂,是公认的潜在红盘,估计能较快地完结去化。
据杭房多个方面数据显现,地块北面百来米的丹枫四季和滨江金茂府,近90天的二手房签约均价现已到了7.47万/㎡和8.44万/㎡。