拿地10余天！滨江星民路TOD商住地规划出炉！拟建9幢住所+2幢工作等

来源：米乐下载    发布时间：2024-04-13 23:13:49

  原标题：拿地10余天！滨江星民路TOD商住地规划出炉！拟建9幢住所+2幢工作等

  其间，西侧地块拟建5幢21-24F住所和2幢2F商业（餐饮）；东侧地块拟建4幢18-25F住所、1幢高84.4米工作、1幢高130米工作，和1幢2F商业（餐饮）。

  立面上，主要是采用了浅灰、深灰色铝板和大面积灰色玻璃规划，架空层层高4.5米，住所层高3.1米。

  星民路TOD商住地坐落滨区，坐拥城市地标，工业集群、交通干道等环伺，优势非常显着。

  东侧便是地铁6号线星民路站，往东一站地铁是奥体中心，西面一站是滨江区政府，东面则紧邻智慧之门。

  3月29日，在杭州土拍呈现流拍的情况下，星民路TOD商住地却鹤立鸡群，挂牌期间已有6轮报价，终究在65轮竞价、长达近2个小时的比赛后，由滨江集团以总价371434万元收入囊中，楼面价28554元/㎡，溢价率23.63%。

  地块新房限价49300元/㎡（含精装规范4500元/㎡），和一年前上市的万科江斓映象限价共同。上一年万科江斓映象两次开盘两次售罄，全体中签率都只要12%左右。

  比较万科江斓映象，星民路TOD商住地，城市界面显着更好，且地块新房限价与周边二手房也有较为可观的倒挂，是公认的潜在红盘，估计能较快地完结去化。

  据杭房多个方面数据显现，地块北面百来米的丹枫四季和滨江金茂府，近90天的二手房签约均价现已到了7.47万/㎡和8.44万/㎡。